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2017.11.27 2017年11月27日报平安视频:郭文贵纽约的房子的价格为什么发生了问题?

2017-11-27 · zh

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以在瑞士的一个家族基金购买的。这个纽约第五大道781号18层co-op的公寓。这两套佣人房,还有两套佣人房。大家看到啊。这是交割备忘录呢。我是给大家看一个中英文版。因为咱主要让国内的同胞和海外同胞能看到。一会儿还有英文版,请看下面。我们的买方呢,就是我们所说的Family Trust。买方的代理律师呢,就是大家的Paul Wills,是纽约大概应该是前三大的律师事务所。这是他们代理的。一会儿呢,我会出示就是说这个律师事务所代表我的Paul Wills给我们发来的付款和法律文件。卖方是Sherry & Nothing,是他们这个公司。因为是co-op,买的是股权。卖方代理律师是这个。那么这个co-op的公司叫这个名字。交易的中介就Stevenson,是South Beach的公司。持股数量3000加50。我是这个大楼最大股东。

这个月管理费呢,大概56000加935。大概6万多一点吧。6万多事实上每个月加上其他下来。我现在大概7万到8万月管理费加其他。实际呢,交给买方我共计支付多少钱呢。8245万,8200多万。购买价是多少呢,大家看看。我昨天我才看到,律师发给我文件以后。这个房价呢,是多少钱呢,是7000万。啊,7000万啊,所以说那个报导完全是错误的。这个7000万是怎么来的呢。700026万的来源是6750万是买房子。再加上18楼,我们还有那个两个佣人房,25万。还有一个26万。那么另外,这加起来就是7000万了嘛。就是700026万。加上这个,等于是7000。这250万,再加上这个这个。260万是什么。26万,26万,我这时间数。然后呢,过户费是2%,购买费啊,2%。然后由于房价超过了超过了这个100万。所以加了一个税。啊,所以说加起呢,8.75%。

这个费,这个是纽约州销售税,是221万8千7百5。60个月的管理费押金,336万9千。啊,再加啊,这个,5万6千1这个。好债啊,过了1%,过了1%,过了1%的话,这是多少。超过100美金的,67万5。67万5。Cupup公司的律师费,哎,这怎么我个风险啊。Cupup的律师费啊,这33万。买方,3万、3万、3万、3万。我就对这数字不行,所以说咱当官完蛋了。买方律师费,这是,27万5。买方境外家族信托建立与管理费的支出。这是,600万啊,我差成,6万。就是我这个房子的买呢,有三个结构。首先,美国一家公司,叫金权、金权公司。然后在瑞士,啊,往下吗,英文的那个。然后呢,这个,在瑞士有一家公司。瑞士上面有个家族基金啊,就是,跟王岐山家族信托基金、孟建柱家族信托基金,是一个道理,别往上拉,从头开始。这个是大家看到,这个是律师事务所啊。Paul Wills给我们发来的这个律师文件。由于涉及到个人信息,是不能对外公布的,是非法的。

大家看到了啊,这是律师发给我们的这个文件。往下走。这个就是对方律师和我们律师,也就是前天我们让这个律师事务所给我们发来的。这个所有的账单、文件。大家看到了啊,什么人签的字啊,当时什么人签的字啊。就让大家都能下载下来。再回来一下,慢一下,从头再慢慢地走一下。一张一张来,对。停一下,三秒钟,对。走啊,走到第二张来,停算三秒钟。对,好,停一下。对,好,停一下。所以我让大家看到的所有的这个费用啊、合同啊,律师事务所发来的啊,说实在话。我这花钱,这不可能清楚。2015年、2016年。我经我手批书器,大概在170亿美元啊。我手批书器,跟基金跟什么170亿美元。没笔让我记住,是不可能的。我每年,每年的开始。我现在每天800万美元,必须支出。300万美元是专案组插封资产的利息和损失。500万美元是我必付的两个飞机。

六个房子、基金、员工管理费、基金租金。还有这个有关其他的开支。还有现在这些大官司的律师费。所以说我大概一天必须800万美元。只有审计帮我来审核钱。我没办法记住,没笔是不可能了啊。所以,这是英文的文件,大家看到了。这个是总共8200万。现在可以回到这个画面了,谢谢。那么这个8200万呢。8220万呢,这是大家看到律师事务所发生的。事实上买完房子呢。因为这个房子是创造了纽约的当年。一直到现在好像是单比交易最大的。单比交易最大的。那么同时呢。是交易最快的。三个星期啊,从开始。我进这个房间。1月10几号吧。1月10几号。2月10几号。1月10几号。进来以后。

我说,5分钟,我就说这房子我买了。说这个房子最早的出价呢,是一个中东的王子,1.5亿美元。由于co-up这个董事会,不拒绝了外族人士买,所以说从来没有一个外来的,有色人种买过这个房子。由于他们有自己的规则,就把那位王子拒绝了。也是我朋友。所以我来了。我说我就是给他7000万美元,结果对方答应了。对方为了省税,把7000万美元里边的价格呢,拿200多万美元,做为了叫personal的费用。所以他可以少拿点税,但实际上我们是7000万美元,再加上6000万的,600万的税,再加其他的费,再加上安排费。

所以8200万。我记得大数。而事实上我们进来的,没多少天,我们又买那些个人的用品,那不可能进来以后都是我们的,买这样包括补、制办一些家具啊、天补一些东西,又花了300万美元。所以在整个这个房子里,我们花了大概8600万美元。所以我说8200还少了呢。但是呢,这是个大数。就这个问题上成了攻击郭文贵的一些伪类们,这个拔比。而且这个很多人问我的时候说,HBO是不是黑你。我说这不是黑我。我特别感谢HBO做这个节目。因为我不在乎谁怎么评价郭文贵,我不在乎谁怎么评价我。我郭文贵不是来当明星来了,我也不是当网红来了。

如果大家认为说郭文贵是狗屎,郭文贵是个骗子,郭文贵是个穷人,但是中国就会有法治,中国就会有民主有自由,中国就不会有这种低端人口,红金黄这个又人事件,我愿意当狗屎,我愿意当骗子,我愿意当穷光蛋,没问题。所以我不在乎我个人的名,和个人的所谓公不公平。我在乎的事情,就是是否真正能实现我们心目中追求的西方拉雅,也就是大家追求的就是法治民主和自由。那么这个HBO不管如何,他达到了一个目的,他让全世界更多的人看到了郭文贵,是站出来向中国政府要求以法治国实现民主和自由。而老百姓当我觉得不公平的时候,我有一个方式,就是社交媒体,我可以敢发声。

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